AJÁNLAT

Mi fog történni, ha Ön kapcsolatba lép velem?

Elsősorban személyesen fogom felkeresni vagy telefonon beszélgetünk és egyeztetjük az Ön elképzeléseit és a rendelkezésére álló lehetőségeket. Megtervezzük az Ön programját.

1. Milyen forrásai vannak a beruházásra? – létfontosságú, hogy a szükséges pénzügyi fedezet rendelkezésre álljon, vagy megszerezhető legyen
2. Mi a beruházási terv? – jelenállapot felmérés és tervezés
3. Milyen nehézségekkel kell szembe néznünk? –  megkeressük a megvalósítás gyenge láncszemeit, kezeljük a problémákat
4. Megvalósítási tervet készítünk. – ez egy előzetes elképzelés a beruházásról annak tartalmáról, időbeliségről, pénzügyekről
5. Megtérülési időt számítunk,  kiszámítjuk, hogy milyen pénzügyi előnyöket tudunk létrehozni.

Ön az előzetes tervek alapján biztonságosan meg tudja ítélni a program hasznosságát mind az ingatlan értékére, mind a havi nettó megtakarítások összegére vonatkoztatva.

A szerződéskötés előtt előminősítést végzünk hitel és pályázati szempontból díjmentesen. Az előminősítés célja a hitelképtelen és pályázatképtelen helyzetek felismerése. A legfontosabb kérdésre kapjuk meg így elsőként a választ: Ön pályázhat-e és megkaphatja-e az államilag támogatott kamat és költségmentes hosszú lejáratú Ft alapú hitelt, melyből a beruházást a legkedvezőbb feltételekkel finanszírozhatja. Arra is választ kapunk, hogy a maximális keretösszegből, mely 10.000.000 Ft Ön mekkora összegre tarthat igényt.

Ez nagyszerűen hangzik, de mindez mennyibe kerül nekem?

Ha azt mondom, hogy az önerőn túl szinte semmibe, akkor azt senki nem fogja elhinni. Pedig az állítás nagyon is közel áll a valósághoz.

Nézzünk egy példát, mely tipikusnak mondható. Egy átlagos családi ház áramköltsége havonta 14 ezer Ft, fűtésköltsége 30 ezer Ft, összesen 44 ezer Ft-ot költenek fűtésre és világításra. Ez a kiadás minden hónapban felmerül, soha véget nem érő kifizetés, az energia ára még emelkedhet is.

Jelenleg rendelkezésre áll minden felnőtt magyar állampolgár részére  hitelképessége szerint akár 10 Millió Ft hitelkeret, melyet 10% önerő mellett energiahatékonyság növelésre fordíthat ingatlanán. A hitel kamat és költségmentes, előtörleszthető és Ft alapú, így semmilyen kockázatot nem rejt magában. A törlesztő részlet milliónként 4166 Ft/hó.

Műszaki kérdés, hogy milyen beruházást kell végrehajtani, de a maximális hitelösszeget feltételezve sem lehet a törlesztőrészlet 41660 Ft-nál több havonta. Ez az összeg eleve kevesebb, mint a  havi rezsi, amit kivált.

Ha az ingatlan hőszigetelt, és már csak a fűtésrendszer korszerűsítése van hátra és csak napelem felszerelésére van szükség, a beruházás akár 5 Millió Ft-ból is kihozható. A matek ilyenkor még kedvezőbb. 44 ezer Ft örökké tartó rezsi helyett kevesebb, mint 22 ezer Ft hiteltörlesztést fizetünk 20 éven át, majd még ezt sem.

Tehát elmondhatjuk, hogy havi megtakarítások mellett a rezsi terhére felújíthatjuk energetikailag az ingatlanunkat, melynek értéke növekszik, pénzügyileg megvalósítható a program és a hitel kifizetését követően  teljesen költségmentesen élhetünk – ami az elektromos áram és a fűtés költségeit illeti.

 A  pénzügyi előnyök tovább növelhetőek.

Ön már igénybe vette ez évi lakáscélú állami támogatását?

Tudunk bevonni állami támogatásokat is a beruházás megvalósítására. A fent megjelölt hitel kamatát és kezelési költségét az EU fizeti, pályázati úton elnyerhető ez a megoldás, a hitelkérelemmel együtt intézzük.

A lakástakarék és a lakáscélú állami támogatás akár önerő is lehet, vagy forrása a beruházás egy részének. Érdemes új megtakarítást is indítani, mert a lejáratkor a megtakarítás és a vissza nem térítendő támogatás a felvett hitel törlesztésére is fordítható.

Miért annyira jó a pénzügyi terv?

A hitel révén előrehozzuk a beruházást, és így előbb keletkeznek a pénzügyi előnyök. Csökkenő kiadás mellett megszűnik az áramszámlánk és a fűtési költségeink is.   A hitelünk törlesztését a havi rezsimegtakarításokból fizethetjük. A befektetés igény az önerő, melynek összege a beruházás teljes költségének 10%-a. A futamidő alatt van idő igénybe venni a lakástakarék rendszer által nyújtott állami támogatásokat, melynek mértéke személyenként 720 ezer Ft/10 év.

Hogyan hat ez a klímára?

A „ki nem bocsájtott CO₂” a leginkább klímabarát kibocsátás megtakarítás.

Hogyan valósíthatom meg ezt a programot ?

Az Ön helyzetére vonatkozó részletes információkért és a teljes program menedzseléséért jelentkezzen a kapcsolatfelvételi űrlapon. Kollégáink hamarosan megkeresik.